记者 王偲媞/文 林豪/图
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9月7日，以购房联动家居家电家装消费为特征的2023重庆秋季房地产暨家居展示交易会（简称“2023秋交会”）线下交易会在观音桥步行街开幕，标志着2023秋交会正式启动。
2023秋交会由市住房城乡建委、市商务委、江北区政府指导，市房地产业协会主办，展会采取“线上+线下”的方式进行。
其中，线下交易会于9月7日至10日举行。活动吸引88家企业及单位参展，仅中心城区的房地产开发企业就达到34家。此外，中介机构、住房租赁企业、市住房公积金中心、市住建投资公司及工农中建交等11家商业银行、家居家电卖场、家装企业等也参与此次活动。
秋交会线上展示时间从9月7日持续至10月31日，方便市民“云逛展”。
时机佳——政府出台多项房地产新政
“现在政府和地产商都有优惠，房交会又有补贴，利率也低，是‘上车’的好时机啊。”秋交会现场，周女士站在万科御澜道的展台前拍着小视频，给家人介绍现在地产商的优惠政策。
周女士介绍，孩子马上要读书，想在江北区购入一套住房，用于改善性居住。最近关注到从中央到地方的各项房地产政策，还有2023秋交会的优惠力度，她准备在此期间入手。
“马上要生二娃了，打算换一套大一点的户型，政策落地，准备入手了！”正打算换房的周先生告诉记者，他只要卖掉结婚时买的小户型，再买就可以算作首套，这大大降低了他的换房成本。
“执行‘认房不认贷’后，购房门槛和购房成本明显下降，促进卖一买一购房需求入市。”区城乡住房建委相关负责人表示，从政策效果上看，“认房不认贷”让更多购房者能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，直接降低居民群众购房成本，有效满足刚性和改善型住房需求。
“本次秋季房交会恰逢其时！”市住房城乡建委市场处相关负责人表示，从惠民政策出发，以政府补贴优惠政策、住房公积金优惠政策、开发企业优惠政策入手，多方面让利购房者，降低购房门槛，激活楼市，此次房交会是一次“政府搭台、企业唱戏、百姓受益”的惠民盛会，对进一步激发市场活力、提振行业信心，促进全市房地产行业良性循环和健康发展具有重要作用。
方式新——直播售房激活买卖热度
在做好房交会线下活动的同时，现场部分房地产展商充分发挥线上宣传作用，运用互联网、自媒体等多种形式做好项目楼盘展示，全方位展示商品房信息，持续提升卖房购房热度。
“房子实景肯定要比效果图美！”在俊峰山万里项目展台前，一群身穿汉服的“小姐姐”正在直播间为网友们答疑解惑，帮助购房者选到心仪的房源。
“房交会期间买房有什么优惠？”“购房者要享受人才政策，其操作流程是什么？购房者要享受教育优惠，怎么操作才算申领成功？”龙湖江山颂房交会现场的线上直播间吸引上万名网友观看。
“我们想通过直播让更多关注房产信息的朋友看到，为想买房但还没来到现场的网友介绍我们的楼盘信息，帮助他们选到称心的房子。”龙湖江山颂相关负责人说道。
价值好——区域价值持续攀升
“从网上获悉，本次秋交会优惠政策很多。”这几天，打算年底结婚的陈先生将江北在售楼盘逛了个遍。“我是刚需，正好趁这段时间把房子定下来。”
经过了解，陈先生看好江北嘴。“这里是高端商务区，人流多，交通便利，教育医疗条件好，升值空间大，风景好，又临江，是最宜居兴业之地。”
事实上，本次房交会中，江北嘴片区、寸滩保税港片区等板块成为了购房者们的重点关注区域。这些区域不论是成熟度、价值、配套、未来发展前景等，还是政策优惠，优势都较为明显，因此备受购房者们的青睐。
在践行“人民城市为人民”理念过程中，江北区始终坚持以人民为中心的发展思想，城区秀美，经贸繁荣，历来是重庆的房产价值“高地”，持续加大城市公园建设力度，让城市变得更加美丽、宜居、柔软、有温度。
近年来，随着成渝地区双城经济圈、西部陆海新通道、重庆自贸试验区、中新互联互通示范项目等国家战略叠加汇聚，江北区加快建设西部金融中心核心承载区、国际消费中心城市首选区，加快建设“22411”现代化制造业集群和深入实施“满天星”行动计划，经济发展动能强劲，房地产市场平稳健康，已然成为各类企业投资兴业的沃土和广大青年逐梦圆梦之地。
据了解，我区包括华美地产、龙湖集团、中国铁建地产等10家房地产参展商共推出了观宸、江山颂、星城外滩、江北嘴壹号院·东苑等17个项目。
优惠大——多种优惠政策轮番登场
在2023重庆秋交会期间，中心城区均推出一系列购房消费补贴政策。此外，不少商品房项目也推出了房交会专属优惠，部分二手房中介机构还推出了8折佣金优惠措施。
据了解，补贴政策主要分为以下三类：一是按照住宅10000元/套、非住宅2000元/套的标准给予购房补贴；二是按照实缴契税金额的一定比例（50%—100%）给予购房补贴；三是对人才和多孩家庭提高补贴标准。
江北区专属优惠：购买江北区参展项目新建商品房(包括住宅、商服用房、办公用房、车位)及二手房(包括住宅、车位)的，按照购买人实际缴纳契税金额的50%给予补贴，以消费券形式发放。
注意：申请补贴的新建商品房屋必须同时符合以下三个条件：一是购买经公证机构明确的此次房交会参展房屋；二是网签合同时间在2023年8月23日至10月31日24时之间；三是契税完税凭证时间必须在2023年8月23日至10月31日（含）之间。
